Acheter une propriété
Acheter une propriété au Portugal
Le marché immobilier au Portugal continue d’être porteur, malgré l’événement de Covid-19, et continue d’attirer l’intérêt et les acheteurs du monde entier. Il peut y avoir une lueur d’espoir dans ce qui a été un nuage sombre, dans la mesure où nous avons vu un changement dans les priorités des gens. Avec les limites du confinement, où et comment on vit la vie est devenu une plus grande priorité. Cela a forcé beaucoup de gens à reconsidérer ce qui est important et le Portugal offre une qualité et un rythme de vie bien supérieurs à de nombreux autres endroits sur terre.Investir au Portugal
Le Portugal a beaucoup à offrir, à part une moyenne de 300 jours de soleil par an, des plages magnifiques, une excellente cuisine et un niveau de vie élevé. Le système de santé est bon tout comme la scolarisation et la cerise sur le gâteau a été les incitations fiscales du gouvernement pour les résidents non habituels (RNH), les demandeurs de visa de revenu passif D7 et de Golden VISA (voir la page Fiscal & Legal). De plus, le Portugal est un endroit sûr où vivre dans un monde de plus en plus turbulent. Sa position en Europe du Sud le rend facilement accessible aux autres pays d’Europe, d’Afrique et des USA. Lorsque vous investissez dans une propriété, il est bon de savoir que le pays est politiquement sain et que votre investissement est aussi sûr que possible. Que vous choisissiez d’acheter à Lisbonne, Porto, Algarve ou à l’intérieur, il est également conseillé d’effectuer des recherches approfondies et de prendre conseil auprès d’experts de confiance.
Acheter une maison peut être une affaire stressante dans son propre pays d’origine, mais acheter à l’étranger peut présenter des obstacles imprévus. Par conséquent, nous ne saurions trop insister sur la nécessité de rechercher des conseils professionnels.
Au départ, faites appel à un avocat de la région où vous avez choisi d’acheter et assurez-vous d’avoir de bonnes relations avec lui. Laws Property Portugal Lda peut vous guider dans cette affaire.
Au Portugal, c’est l’acheteur qui supporte les frais d’achat :
Pour acheter une propriété, vous aurez besoin d’un passeport ou d’une carte d’identité et d’un numéro fiscal portugais. Votre avocat vous aidera à acquérir un numéro fiscal (fiscal).
L’avocat traduira les contrats et vous guidera tout au long du processus. Le contrat promissoire est contraignant et généralement un paiement de 10 % de la valeur de la propriété sera exigé. Dans certains cas, cela peut être plus. A la signature de l’acte (qui implique le notaire), le solde des fonds sera exigé, et la propriété sera enregistrée au nom du nouveau propriétaire.
Remarque : Si une hypothèque est requise – consultez notre page : Fiscal et juridique
Découvrez la maison de vos rêves. . .