Compra de Imóveis
Compra de Imóveis em Portugal
O mercado imobiliário em Portugal continua a ser animador, apesar do evento da Covid-19, e continua a atrair interesse e compradores de todo o mundo. Pode haver um lado positivo no que tem sido uma nuvem negra, na medida em que vimos uma mudança nas prioridades das pessoas. Com os limites do bloqueio, onde e como se vive a vida tornou-se uma prioridade maior. Forçou muitos a reconsiderar o que é importante e Portugal oferece uma qualidade e ritmo de vida que é muito superior a muitos outros lugares na Terra.Investir em Portugal
Portugal tem muito a oferecer, para além de uma média de 300 dias de sol por ano, praias gloriosas, excelente gastronomia e um elevado padrão de vida. O sistema de saúde é bom como a escolaridade e a cereja no topo do bolo tem sido os incentivos fiscais do governo para residentes não habituais (RC), o D7 Passe e os requerentes de VISTO Dourado (ver página Fiscal & Legal). Além disso, Portugal é um lugar seguro para se viver num mundo cada vez mais turbulento. A sua posição no Sul da Europa torna-a facilmente acessível a outros países da Europa, África e EUA. Ao investir num imóvel é bom saber que o país é politicamente sólido e que o seu investimento é o mais seguro possível. Quer opte por comprar em Lisboa, No Porto, no Algarve ou no interior, também é aconselhável realizar pesquisas minuciosas e seguir o conselho de especialistas de confiança.
Comprar uma casa pode ser um assunto stressante no próprio país natal, mas comprar no estrangeiro pode apresentar obstáculos imprevistos, portanto, não podemos sublinhar o suficiente para procurar orientação profissional.
No início, envolva um advogado na região onde escolheu comprar e certifique-se de que tem uma boa relação com ele ou com ela. Leis Propriedade Portugal Lda pode guiá-lo neste assunto.
Em Portugal, é o comprador que incorre nos custos de compra:
Para comprar um imóvel terá de ter passaporte ou bilhete de identidade e um número de imposto português. O seu advogado ajudará na aquisição de um número de impostos (fiscal).
O advogado vai traduzir os contratos e guiá-lo através do processo. O contrato promissória é vinculativo e normalmente será exigido um pagamento de 10% do valor do imóvel. Em alguns casos, isto pode ser mais. Na assinatura da escritura (que envolve o notário), será necessário o saldo de fundos, e o imóvel será registado em nome do novo proprietário.
Nota: Se for necessária uma hipoteca – consulte a nossa página: Fiscal & Legal
Descubra a casa dos seus sonhos. . .