“Pensamentospositivos levam a resultados positivos.” Maria V. Snyder
Em concordância com esta afirmação pertinente, o mercado imobiliário residencial do Algarve recuou após a crise covid-19 e floresce em conjunto com o turismo provando que a região continua a ser um destino popular. Tal é a confiança e a positividade dos construtores e dos desenvolvedores que estão a avançar com programas ambiciosos de novas casas.
A recente subida dos preços dos imóveis tem sido fenomenal e regista-se em 7,6% no terceiro trimestre deste ano, quando comparada com o período homólogo de 2020. A taxa de retorno do mercado em Lisboa, Porto e Algarve superou todas as expectativas e atualmente parece não haver fim para o apetite de colonos e investidores estrangeiros por uma vida em Portugal.
Podem ser levantadas questões sobre a sustentabilidade do atual aumento dos preços dos imóveis, mas não há atualmente evidências de uma desaceleração – nem mesmo quando entramos no mês de novembro. Com a capacidade de garantir a residência através do regime Golden Visa, chegando ao fim em 31de dezembro de 202, houve uma corrida para comprar imóveis nestas regiões costeiras procuradas.
Este ano, 2021, tem sido um ano de extremos. Em janeiro, o futuro sentiu-se sombrio à medida que enfrentávamos a incerteza, novas restrições que afetam a liberdade pessoal e os bloqueios devido à pandemia. O futuro do turismo em Portugal estava em baixa e o mercado imobiliário uma entidade desconhecida – o turismo alguma vez recuperaria, e os preços dos imóveis iriam cair? O mundo tinha perdido a confiança no investimento e nas viagens?
À medida que os bloqueios começaram a acalmar em toda a Europa, Reino Unido e outros países arremessados, uma revolução desenrolava-se à medida que os visitantes regressavam com uma nova energia e apetite por viagens ou para comprar uma casa ao sol. Covid forçou muitos a examinar as suas escolhas de vida e a reconsiderar as suas opções. Os portões de inundação abriram-se durante o mês de julho e os visitantes chegaram em massa, seja para desfrutar de umas férias tão necessárias ou para procurar um investimento imobiliário e uma nova vida em uma terra politicamente segura e temperada.
Para muitos a escolha do destino foi e é Portugal com o Algarve a continuar a ser uma escolha privilegiada como verificado por muitas sondagens. É amplamente reconhecido, em todo o mundo, que Portugal lidou com o advento da Covid-19 com habilidade e bom senso. No início, o país português seguiu a instrução do governo para isolar e aderir ao distanciamento social, o que tem pago dividendos no seu programa de recuperação. Com a cautela ainda superior na mente de todos, os benefícios estão agora a ser colhidos à medida que lojas, restaurantes e bares reabriram as suas portas. O “novo” normal parece estar a funcionar muito bem.
Existe atualmente a falta de novos imóveis de revenda no mercado. A procura é enorme, uma vez que os inquéritos às agências imobiliárias ganharam grande impulso. O Algarve beneficia do segundo maior PIB de Portugal e o segundo maior valor imobiliário por metro quadrado depois de Lisboa. Propriedade perto de algumas das melhores praias e campos de golfe do mundo é um prémio.
Os clientes a nível internacional reconheceram os benefícios de viver ou investir em Portugal e o seu apetite para lucrar com estas vantagens continua a crescer. Quantos países podem gabar-se de um clima tão temperado, de um baixo custo de vida, de incentivos fiscais, de um ritmo descontraído da vida, de uma nação indígena com as mais calorosas boas-vindas, de uma gastronomia abundante do mar e da terra, da facilidade de acesso internacional através de estradas e aeroportos e, sobretudo, de uma reputação invejável de segurança nacional que tem protegido contra ataques terroristas?
Portugal tem sido definitivamente o beneficiário de um ethos onde pensamentos positivos levaram a resultados positivos. Se o país continuar a sua transição cuidadosa de Covid-19, o futuro é dinâmico e brilhante.